11 Rue des Fossés, 39270 Orgelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Fossés, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Orgelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 173 mètres
Ventes au 11 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 11 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fossés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue des Fossés se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fossés par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fossés se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Orgelet et 21.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Fossés à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Fossés est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgelet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 11 Rue des Fossés à Orgelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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