25 bis Rue de Villard, 39570 Perrigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Villard, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Villard, 39570 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Perrigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrigny - Transformateur à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Villard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Villard dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Villard par rapport à la voie
Sur Rue de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 25 bis Rue de Villard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Villard par rapport à Perrigny et à Jura
À Perrigny, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Villard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Perrigny et 15.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Villard à Perrigny
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Villard est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Perrigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
