5 Rue Lavigne, 39120 Petit-Noir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lavigne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Lavigne, 39120 Petit-Noir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petit-Noir.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lavigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lavigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 Rue Lavigne se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lavigne par rapport à Petit-Noir et à Jura
À Petit-Noir, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lavigne se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Petit-Noir et 1.62 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Noir a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 5 Rue Lavigne à Petit-Noir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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