11 Avenue de la République, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la République, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Poligny.
1 niveau - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0768 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 167 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 148 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la République se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Poligny et 24.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la République à Poligny
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la République est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
