8 Avenue de la Résistance, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Résistance, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 282 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 304 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 69 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 54 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Avenue de la Résistance se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Résistance par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Résistance se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Poligny et 20.62 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Résistance à Poligny
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Résistance est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.19 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
