37 Rue de Boussières, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Boussières, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 et de n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Boussières, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 200 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 488 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 174 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 319 mètres
Ventes au 37 Rue de Boussières
Une vente a été recensée au 37 Rue de Boussières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Boussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Boussières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Boussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Boussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Boussières dans son marché local
Prix du 37 Rue de Boussières par rapport à la voie
Sur Rue de Boussières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 37 Rue de Boussières se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Boussières par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Boussières se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Poligny et 29.63 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Boussières à Poligny
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Boussières est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.19 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
