5 Rue de Boussières, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Boussières, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Boussières, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 131 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 109 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Boussières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Boussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Boussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Boussières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Boussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Boussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Boussières dans son marché local
Prix du 5 Rue de Boussières par rapport à la voie
Sur Rue de Boussières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 5 Rue de Boussières se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Boussières par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Boussières se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 10.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Boussières à Poligny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Boussières est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
