Rue de l’Epeule, 39800 Poligny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 407 € à 2 281 €

Rue de l’Epeule, 39800 Poligny, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue de l’Epeule

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

7.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Epeule dans son marché local

Prix Rue de l’Epeule par rapport à Poligny et à Jura

À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Epeule se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 4.59 % au-dessus de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Epeule à Poligny

Le loyer moyen estimé Rue de l’Epeule est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sac, 39800 Poligny(1,348 €)

Grande Rue, 39800 Poligny(1,717 €)

Rue de Longeville, 39800 Poligny(1,361 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l’Epeule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 436 mètres
- Poligny à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 231 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 149 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 249 mètres
- Ecole Thomas Pesquet à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 154 mètres

Rues à proximité :

Rue du Sac

Grande Rue

Rue de Longeville

Le parc immobilier Rue de l’Epeule

Rue de l’Epeule est située dans le quartier Poligny. Elle compte 4007 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l’Epeule

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Epeule, classées par tranches de numéros.

5 Rue de l’Epeule, 39800 Poligny

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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au Rue de l’Epeule à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 385 € (5 %)