5 Rue de l’Epeule, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Epeule, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Epeule, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 437 mètres
- - Poligny à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 150 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 249 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Epeule
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Epeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Epeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Epeule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Epeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Epeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Epeule dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Epeule par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epeule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 5 Rue de l’Epeule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Epeule par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Epeule se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 2.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Epeule à Poligny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Epeule est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
