3 Rue de l’Etang, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Etang, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 647 mètres
- - Poligny à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 415 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 425 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue de l’Etang se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Etang par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Etang se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Poligny et 19.2 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Etang à Poligny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Etang est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
