1 Rue de la Meule, 39800 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Meule, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Meule, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 464 mètres
- - Poligny à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 422 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 418 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Meule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Meule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Meule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Meule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Meule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Meule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Meule dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Meule par rapport à la voie
Sur Rue de la Meule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Rue de la Meule se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Meule par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Meule se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 2.68 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Meule à Poligny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Meule est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 1 Rue de la Meule à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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