8 bis Rue de la Miséricorde, 39800 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Miséricorde, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Miséricorde, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 432 mètres
- - Poligny à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Grévy à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 654 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Miséricorde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Miséricorde dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 8 bis Rue de la Miséricorde se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Miséricorde par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Miséricorde se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Poligny et -16.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Miséricorde à Poligny
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Miséricorde est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 8 bis Rue de la Miséricorde à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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