12 Rue de Longeville, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Longeville, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Longeville, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 319 mètres
- - Poligny à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 188 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 101 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 213 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 81 mètres
Ventes au 12 Rue de Longeville
Une vente a été recensée au 12 Rue de Longeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Longeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Longeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Longeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Longeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Longeville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Longeville par rapport à la voie
Sur Rue de Longeville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue de Longeville se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Longeville par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Longeville se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Poligny et 23.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Longeville à Poligny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Longeville est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
