12 Rue des Perchees, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perchees, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Perchees, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 334 mètres
- - Poligny à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Grévy à 331 mètres
- - Collège Jules Grevy à 360 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 399 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perchees
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perchees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perchees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perchees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perchees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perchees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perchees dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perchees par rapport à la voie
Sur Rue des Perchees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 Rue des Perchees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perchees par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Perchees se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 2.09 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Perchees à Poligny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Perchees est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 12 Rue des Perchees à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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