16 Rue du 4 Septembre, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°20 et du 6.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 4 Septembre, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 270 mètres
- - Poligny à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 106 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 129 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 83 mètres
Ventes au 16 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 16 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 4 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 16 Rue du 4 Septembre se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 4 Septembre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 12.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 4 Septembre à Poligny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 4 Septembre est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
