21 Rue du College, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du College, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 592 mètres
- - Poligny à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 330 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du College, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du College dans son marché local
Prix du 21 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 21 Rue du College se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du College par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du College se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Poligny et 23.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du College à Poligny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du College est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
