3 Rue du College, 39800 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du College, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 665 mètres
- - Poligny à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 351 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 425 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 367 mètres
Ventes au 3 Rue du College
Une vente a été recensée au 3 Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du College, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du College dans son marché local
Prix du 3 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Rue du College se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du College par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du College se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Poligny et 18.49 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du College à Poligny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du College est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 Rue du College à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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