31 Rue du College, 39800 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du College, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 519 mètres
- - Poligny à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 238 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 259 mètres
Ventes au 31 Rue du College
Une vente a été recensée au 31 Rue du College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du College, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du College dans son marché local
Prix du 31 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 31 Rue du College se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du College par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du College se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 1.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du College à Poligny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du College est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 31 Rue du College à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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