9 Rue du College, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du College, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 641 mètres
- - Poligny à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 396 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du College, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du College dans son marché local
Prix du 9 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue du College se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du College par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du College se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Poligny et 22.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du College à Poligny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du College est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
