6 Rue du Sac, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sac, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1713, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sac, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1713, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 358 mètres
- - Poligny à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 227 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 76 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 251 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 73 mètres
Ventes au 6 Rue du Sac
Une vente a été recensée au 6 Rue du Sac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 6 Rue du Sac se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sac par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sac se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Poligny et 17.41 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sac à Poligny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sac est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 6 Rue du Sac à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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