2 Rue du Vieil Hôpital, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieil Hôpital, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 261 mètres
- - Poligny à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 167 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 148 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 210 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 192 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieil Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieil Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieil Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieil Hôpital, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieil Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieil Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue du Vieil Hôpital se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieil Hôpital se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Poligny et 24 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieil Hôpital à Poligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieil Hôpital est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
