3 Rue du Vieil Hôpital, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vieil Hôpital, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 263 mètres
- - Poligny à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 158 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 182 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 130 mètres
Ventes au 3 Rue du Vieil Hôpital
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieil Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Hôpital, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue du Vieil Hôpital se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieil Hôpital se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Poligny et 28.35 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vieil Hôpital à Poligny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vieil Hôpital est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
