2 Chemin de la Plage, 39130 Pont-de-Poitte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Plage, 39130 Pont-de-Poitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pont-de-Poitte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Chemin de la Plage se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Plage par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Plage se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Poitte et 5.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Plage à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Plage est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Poitte a augmenté de 99.82 % sur 1 an et augmenté de 77.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
