45 Route d'Orgelet, 39130 Pont-de-Poitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Orgelet, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°47 et de n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route d'Orgelet, 39130 Pont-de-Poitte
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Orgelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Orgelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d'Orgelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d'Orgelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Orgelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Orgelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Orgelet dans son marché local
Prix du 45 Route d'Orgelet par rapport à la voie
Sur Route d'Orgelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 45 Route d'Orgelet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Orgelet par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Orgelet se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Poitte et 44.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route d'Orgelet à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 45 Route d'Orgelet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Poitte a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 120.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
