5 Route d'Orgelet, 39130 Pont-de-Poitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Orgelet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d'Orgelet, 39130 Pont-de-Poitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pont-de-Poitte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Orgelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Orgelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d'Orgelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d'Orgelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Orgelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Orgelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Orgelet dans son marché local
Prix du 5 Route d'Orgelet par rapport à la voie
Sur Route d'Orgelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 5 Route d'Orgelet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Orgelet par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d'Orgelet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Poitte et 4.47 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d'Orgelet à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 5 Route d'Orgelet est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Poitte a augmenté de 100.42 % sur 1 an et augmenté de 77.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 5 Route d'Orgelet à Pont-de-Poitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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