12 Allée de Beauregard, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de Beauregard, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 12 Allée de Beauregard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Beauregard par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Beauregard se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Prémanon et 113.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de Beauregard à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de Beauregard est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
