198 Chemin de la Halle, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin de la Halle, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°208 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Chemin de la Halle, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 198 Chemin de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin de la Halle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin de la Halle dans son marché local
Prix du 198 Chemin de la Halle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 198 Chemin de la Halle se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin de la Halle par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Chemin de la Halle se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Prémanon et 99.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Chemin de la Halle à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 198 Chemin de la Halle est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
