2 Chemin des Arcets, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arcets, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Arcets, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arcets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arcets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arcets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arcets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arcets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arcets par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Chemin des Arcets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arcets par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Arcets se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 52 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Arcets à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Arcets est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
