270 Chemin des Arcets, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Chemin des Arcets, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°350 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Chemin des Arcets, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 270 Chemin des Arcets
Les 4 ventes au 270 Chemin des Arcets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Chemin des Arcets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Chemin des Arcets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Chemin des Arcets dans son marché local
Prix du 270 Chemin des Arcets par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 270 Chemin des Arcets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Chemin des Arcets par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Chemin des Arcets se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 51.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Chemin des Arcets à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 270 Chemin des Arcets est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
