35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux
Les 10 ventes au 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hyacinthe Caseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 26.78 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Hyacinthe Caseaux est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
