2 Avenue de la Gare, 39160 Saint-Amour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Gare, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Amour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 230 mètres
- - Saint-Amour à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 500 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 516 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et -6.09 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amour a augmenté de 10.66 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 2 Avenue de la Gare à Saint-Amour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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