13 Avenue Lucien Febvre, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Lucien Febvre, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 181 mètres
- - Saint-Amour à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 17 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lucien Febvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lucien Febvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lucien Febvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lucien Febvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Lucien Febvre à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Lucien Febvre est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amour a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
