4 Place d'Armes, 39160 Saint-Amour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d'Armes, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 164 mètres
- - Saint-Amour à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 311 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 216 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 548 mètres
Ventes au 4 Place d'Armes
Les 2 ventes au 4 Place d'Armes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d'Armes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 4 Place d'Armes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Armes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 42.52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d'Armes à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 4 Place d'Armes est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 4 Place d'Armes à Saint-Amour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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