23 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 349 mètres
- - Saint-Amour à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 445 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bresse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 23 Rue de Bresse se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bresse par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bresse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 49.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Bresse à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Bresse est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
