33 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 307 mètres
- - Saint-Amour à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 460 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 451 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bresse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 33 Rue de Bresse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bresse par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Bresse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 45.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Bresse à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Bresse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 33 Rue de Bresse à Saint-Amour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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