9 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 328 mètres
- - Saint-Amour à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 430 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bresse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 9 Rue de Bresse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bresse par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bresse se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 49.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Bresse à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Bresse est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
