3 Rue de la Charité, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Charité, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 73 mètres
- - Saint-Amour à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 98 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 93 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Rue de la Charité se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charité par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Charité se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 44.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Charité à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Charité est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
