22 Rue du Chatelet, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Chatelet, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 79 mètres
- - Saint-Amour à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 171 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 135 mètres
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chatelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 22 Rue du Chatelet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chatelet par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chatelet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 44.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Chatelet à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Chatelet est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
