26 Rue du Commerce, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°28 et du 2.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1742, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Commerce, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1742, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 287 mètres
- - Saint-Amour à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 403 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 598 mètres
Ventes au 26 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 26 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 26 Rue du Commerce se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commerce par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Commerce se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 50.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Commerce à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Commerce est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.09 % sur 1 an et augmenté de 50.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
