2 Rue du Soujet, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soujet, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Soujet, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 362 mètres
- - Saint-Amour à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 530 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soujet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soujet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soujet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soujet par rapport à la voie
Sur Rue du Soujet, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Rue du Soujet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soujet par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Soujet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 50.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Soujet à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Soujet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.09 % sur 1 an et augmenté de 50.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
