3 Rue Georges Clémenceau, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 189 mètres
- - Saint-Amour à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 342 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 581 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 45.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Clémenceau à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Clémenceau est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
