7 Rue Georges Clémenceau, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 199 mètres
- - Saint-Amour à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 352 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 45 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Clémenceau à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Clémenceau est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
