3 Rue Lamartine, 39160 Saint-Amour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lamartine, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 86 mètres
- - Saint-Amour à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 249 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 96 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamartine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 43.47 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lamartine à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lamartine est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 3 Rue Lamartine à Saint-Amour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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