23 Rue Reclosière, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Reclosière, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Reclosière, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 219 mètres
- - Saint-Amour à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 388 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 244 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 647 mètres
Ventes au 23 Rue Reclosière
Une vente a été recensée au 23 Rue Reclosière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Reclosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Reclosière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Reclosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Reclosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Reclosière dans son marché local
Prix du 23 Rue Reclosière par rapport à la voie
Sur Rue Reclosière, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 23 Rue Reclosière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Reclosière par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Reclosière se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 50.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Reclosière à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Reclosière est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
