8 Rue Reclosière, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Reclosière, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Reclosière, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 210 mètres
- - Saint-Amour à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 368 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Reclosière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Reclosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Reclosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Reclosière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reclosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reclosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Reclosière dans son marché local
Prix du 8 Rue Reclosière par rapport à la voie
Sur Rue Reclosière, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 8 Rue Reclosière se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Reclosière par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Reclosière se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 45.07 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Reclosière à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Reclosière est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.09 % sur 1 an et augmenté de 50.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
