37 Rue Traversière, 39160 Saint-Amour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 913 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Traversière, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 237 mètres
- - Saint-Amour à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 265 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Traversière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 37 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 37 Rue Traversière se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Traversière par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Traversière se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 45.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Traversière à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Traversière est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 37 Rue Traversière à Saint-Amour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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