5 Avenue de Belfort, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Belfort, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 34 mètres
- - Saint-Claude à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 1091 mètres
- - Institution Saint Oyend à 381 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Belfort, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 5 Avenue de Belfort se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Belfort par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Belfort se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.84 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Belfort à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Belfort est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 5 Avenue de Belfort à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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