11 Boulevard Bellevue, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Bellevue, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 121 mètres
- - Saint-Claude à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 1025 mètres
- - Institution Saint Oyend à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 440 mètres
Ventes au 11 Boulevard Bellevue
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 11 Boulevard Bellevue se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Bellevue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 55.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Bellevue à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Bellevue est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
