1 Boulevard de la République, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la République, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 126 mètres
- - Saint-Claude à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 997 mètres
- - Institution Saint Oyend à 314 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 314 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la République
Les 7 ventes au 1 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 1 Boulevard de la République se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la République par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la République se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la République à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la République est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 1 Boulevard de la République à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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