13 Boulevard de la République, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la République, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 407 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 101 mètres
- - Saint-Claude à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 449 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 296 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 13 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 13 Boulevard de la République se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la République par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la République se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 36.2 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la République à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la République est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Boulevard de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 13 Boulevard de la République à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
